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2021.09.27

【相談133】友人が高い価格で不動産を売却したので、自分の家の価値を知りたい

今回のご相談内容

15年前に大手ハウスメーカーで注文住宅を建てました。最近、友人が一戸建てを不動産売却した際、思いのほか高く売却できたと驚いていたので、自分の家も同様に高く売れるのか興味がでてきたため査定を依頼しました。どのくらいの価格で売れるのか知った上で、売却も視野に入れて考えたいと思っています。

査定依頼ありがとうございます!ご友人が高い価格で売却できたとのことですが、どのような内容なのでしょうか?

友人は10年前に新築建売住宅を購入して、分譲マンションを購入する為に不動産売却したんだけど、購入当時の価格と全く同じ価格で売却できたって聞いて非常に興味があり不動産査定依頼をしました。うちも良い価格で売れるのか、満足いく価格であれば売却も視野に考えたいと思っています。

なるほど、ありがとうございます。現在こちらのエリアは市内でも人気な地域で、昨年より不動産価格は上昇傾向に御座います。お客様の所有の物件は大手ハウスメーカー施工の注文住宅で不動産査定価格はプラスになります。査定額についてですが新築当初の購入価格にて売却開始してみてはいかがでしょうか?

築15年も経過した一戸建なのに新築当時の不動産価格で売れるのですか?

充分売り切れますよ!こちらは宅地分譲としては比較的新しいエリアです。人口が住環境の良さなどを理由に中古住宅をお探しの方が多い地域です。実は弊社でも築10年の住宅を新築当時より高い価格にて不動産売却した事例もあります。中古戸建として売り出ししている物件が少なく、売り出したとしても販売開始から早期成約になる事が非常に高いです。

実はもう一度注文住宅を建てたいと考えていたので、新築当時の不動産価格で売却となると非常に嬉しいです。不動産売却を一度視野に入れて 、家族と相談してみます。

まとめ

友人が高い価格で不動産売却したからと漠然とした理由から不動産査定依頼をお願いしたとのことです。実はまた注文住宅を建てたいという夢があることがわかりました。ご自身が所有している不動産が高い価格で売却となると今後の人生設計にも大きく、良い方向に影響してきます。不動産査定を依頼する理由は、些細な理由でも構いません。ご売却の流れや税金についてのご相談もさせて頂きます。不動産の事なら「エリアネット」までお問い合わせ下さい。