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2021.11.09

【相談173】父が残した家を家族三人で分割して売却したい

今回のご相談内容

父が亡くなり、現在清田の実家に母と弟が二人で住んでいます。母もあまり体調が良くないので施設に入ろうかと考えていて売却を希望していますが弟にはまだ話をしていません。もしかしたら家を出たくないと言うかもしれませんが、とりあえず売却に向けて相談したいです。

事情は分かりました。お父様が土地家屋の名義人であれば最終的に相続の話合いになると思いますが、その辺り皆さんで話をした事はないのですか?

私も忙しく母とは電話などで話をしてるところです。まだ三人で揃っては話をしていません。

そうでしたか。ちなみに法定相続通り三人で遺産分割をお考えですか?それともお客様と弟様は相続放棄されお母様お一人での相続をお考えですか?

母も私も分割での方が弟が納得すると思っています。

分かりました。それではまず簡易の査定書をお作りします。それと同時に売却経費、実際の手残額を計算します。そのおおよその手残り額から法定相続分でそれぞれの受取額が分かりますので弟様にお話ししてみては如何でしょう。

ありがとうございます。そうですね、実際にもらえる額の目安があれば話を進められそうな気がします。

まとめ

親の家を相続して売却する場合、全ての親族が了承する訳ではありません。ただやみくもに話を進めるよりは具体的な数字を出して話合いをする方が良い場合もあります。