2021.06.19
【相談31】高齢になり家が広すぎるため住み替えたいが、荷物が多くて困っています
今回のご相談内容
歳をとったので今住んでる家が広すぎると感じ売却して住み替えたいです。次の住まいはすでに見つかり、あとは荷物の整理と売却ができれば引っ越せます。時間をかけて売っていくというわけではないので買い取りを希望したいのですが、荷物が沢山残っていても大丈夫でしょうか？
住み替え先も決まったし、子供達も巣立ったから、夫婦二人には４LDKはあまりに大きいと思うので、どうしようかなと・・・。
ご売却の種類だったり、注意点などもご説明したいのと、買い取ることもできるため1社ほど業者も同行させていただいてもよろしいでしょうか
良いですよ
ありがとうございます。
〜 後日、買い取りの業者とお住まいを拝見 〜
それでは仲介と買取の違いを説明させていただきます。仲介のメリットは相場価格での取引ができます。見させていただいたところ荷物が多いように見えますが仲介ですと荷物の処分費が別途発生してしまいます。買い取りはお引越しされてからの不要な荷物は置いたままで大丈夫です。ちなみにですが、手元に残したい金額はどのくらいを見越してますか？
相場がわからないけど建物は正直金額がつかないと思っているし、仲介で売るにしてもあまり時間かけないで終わらせたいと思っています。でも荷物の処分がなあ・・・
高齢なので億劫になりますよね。では、買取で進めましょうか
境界の石もあるかわからないけど大丈夫か？
はい。石の明示がなくても大丈夫です。次の住まい先に必要な荷物だけをお持ちになって、残りは置いたままで大丈夫ですよ。
高齢だから荷物の処分をしないだけ助かるよ。年を取るとなかなか物が捨てられないし増えていく一方なので
普段からご売却を考えながら荷物を整理されるかたはいないですよ（笑）
それもそうだな（笑）じゃあ君に任せるよ
ありがとうございます！
まとめ
後日、買取の方向でお話をまとめさせていただきました。話を進めていくうちに増築していることも発覚しましたが、建ぺい率、容積率に何ら支障がなかったので買い取り額も下がらず売却することができました。お話から20日間でのスピード契約となり、現在は新居で快適に過ごされているようです。高齢の方は、荷物も多いでしょうから買取という選択肢もありますよ。
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