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2021.07.23

【相談66】不動産のチラシがたくさん入ってきますが、うちのマンションは人気があるのですか?

今回のご相談内容

将来のことを考えて今住んでいるマンションを売却して子どもと同居しようと思っています。自宅のメールボックスにはいつもたくさんの不動産チラシが入っているのですが、色々な会社のチラシが届いているのでもしかしてうちのマンションはとても人気があると考えて良いのでしょうか?

お子様家族と同居とはにぎやかになって良いですね。何よりもお互い安心できる距離にいるというのがメリットになりますね。

そうなんですよ。そういったわけで売却しようかなと思い、査定をお願いしたいのですが…。
いつも不動産屋さんのチラシが入ってきているのでどこに頼めばよいのか…。

現在中古マンションの需要も高くなっておりますので、チラシの投函をしている
不動産会社も多くなっていると思います。

名前のある有名な会社さんから、聞いたことのない会社さんまでありますね。
色々とチラシは入っているけど…どんな会社を選べば良いのでしょう?

よくチラシを入れるという事はきちんと広告してくれるという事でもありますね。
闇雲にチラシを入れるというのはどうなんだろうとも思いますが…。

この「今すぐ買いたい人がいます!」って言うのも良く見るんだけどどうなんだろう。

本当にお客様がいる場合はすぐに成約になる可能性が高いのですが、お客様がいないのに「今すぐ買いたい人がいます!」とチラシを入れる事もあるようです。

そうなの?

現に…今このマンションで、既に別のお部屋が1部屋売りに出されているのにそのお部屋が決まっていないという事は、お客様がいないかこのマンションでは難しいという可能性が高いかと思います。

確かにそうですよね…。

本当に欲しい方もいらっしゃるからこそチラシを入れている可能性もありますのでよく確認してみる必要はあると思います。 

なるほど。

でも、ご安心ください。私たち不動産会社は東日本不動産流通機構と言う、不動産会社で売却物件の情報を共有しておりますので、当社から売りに出しても他の不動産会社さんも情報が得られるので、本当にお客様がいればすぐに案内が入るはずですから!

そういうシステムなんですね。

当社もチラシにて広告を行っておりますが、ターゲットを考え、過去に入れたチラシの効果なども加味して入れますので、チラシもぜひお任せください!

まとめ

チラシや広告のあり方、考え方はその会社、その営業で戦略が異なります。エリアネットでは、お客様の大切な不動産を売却するため、効果のあるチラシを考えて広告を行います。もちろん、チラシを入れてほしくないと言う方には入れずに行う広告を考えますので売主様と一緒に考えていけたらと思います。広告の事でもなんでも、疑問に思う事があればぜひ一度エリアネットまでお問合せ下さい。