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2021.11.11

【相談175】不動産のチラシが毎日たくさん入りますが、どこに査定をお願いしたら良いか?

今回のご相談内容

将来のことを考えて、今の家を売却して子どもと同居しようと思っています。売却にあたり自宅の査定をお願いしたいのですが、毎日新聞やチラシがたくさん入ってきていることに気がつき、いざ頼もうと思うとどこにお願いすれば良いかわからなくなりました。

そうでしたか。お子様家族と同居とはにぎやかになって良いですね。何よりもお互い安心できる距離にいるというのがメリットになりますね。

そうなんですよ。そういったわけで売却しようかなと思い、査定をお願いしたいのですが…。チラシがたくさん入っていてどこが良いかわからなくて。

現在新築も高くなってたり、土地がなかったりで中古戸建ての需要も高くなっておりますので、チラシの投函をしている不動産会社も多くなっていると思います。

大手の会社さんから、聞いたことのない会社さんまでありますね。色々とチラシは入っているけど…どんな会社を選べば良いのでしょう?

よくチラシを入れるという事はきちんと広告してくれるという事でもありますね。
闇雲にチラシを入れるというのはどうなんだろうとも思いますが…。

この「今すぐ買いたい人がいます!」って言うのも良く見るんだけどどうなんだろう。

おおよそはセールストークである可能性は高いです。やり方は古い様な気はしますしフォーマットの使いまわしをしている気もします。お客様がいないのに「今すぐ買いたい人がいます!」とチラシを入れても今の時代にはあってない気もします。

そうなの?

現に…今このエリアで、既に別の戸建てが売りに出されているのに決まっていないという事は、お客様がいないかこのエリアでは難しいという可能性が高いかと思います。

確かにそうですよね…。

本当に欲しい方もいらっしゃるからこそチラシを入れている可能性もありますのでまずは、その会社に電話する前に、インターネットなどで検索をしてみるのも良いかと思います。

なるほど。

弊社はホームページやYouTubeチャンネルも開設したり今の時代なりに合わせていってます。私たち不動産会社は東日本不動産流通機構と言う、不動産会社で売却物件の情報を共有しておりますので、当社から売りに出しても他の不動産会社さんも情報が得られるので、本当にお客様がいればすぐに問い合わせや案内が入るはずですから!

そういうシステムなんですね。

当社もチラシにて広告も行っておりますが、ターゲットを考え、過去に入れたチラシの効果なども加味して入れますので、チラシもぜひお任せください!弊社は大手ではないですが、広告に関しては新聞、CM、チラシ、インターネット等で幅広く、そして力を入れています。

新聞やCMでもたまに見かけるから、チラシだけの会社よりもちゃんとやっているんだなぁって安心感はあるね。営業マンも好感を抱けそうな方で良かった!

まとめ

チラシや広告のあり方、考え方はその会社、その営業で戦略が異なります。エリアネットでは、お客様の大切な不動産を売却するため、効果のある広告を打ち出しています。