ご自宅の査定ですね。引き渡しが先でも査定は可能です。ちなみに引き渡しはいつ頃になりますか？

そうなんですね

なるほど。では詳しいお話も伺いたいのでご自宅の室内を拝見できますか？

外観を拝見すると、大変きれいな状態だと思います。お庭も綺麗で駐車場スペースにインターロッキングもありますし、室内を見せて頂ければ 建物評価もできると思います。

【訪問査定】
古さは昭和63年築となりますが、第一印象はすごくきれいにお住まいで評価可能と考ます！

寒さはどうしても断熱効果は下がっていると思いますが、次に購入される方がリフォームを考えたり、寒いよとお伝えしておけば対策も考えると思います。

猫ちゃん買っていても傷もないですし、大丈夫です。

もっとご自身の住宅に自信を持ってください！私もたくさんの不動産を見てきました。もっと古くて寒い家は、土地として提案しますが、こちらの家は問題ありません。

そのあたりは、今後ご相談しますね。本題としては次の買替先ですが、購入はすでにされているということで宜しいでしょうか。

リフォームには時間がかかりそうだとおっしゃっていましたよね？

なるほど

今の時期でしたら雪が降る前には 引っ越しできると思いますよ！

はい！それに売却した資金で購入費・リフォーム代を出すわけではないので、リフォームが遅れたとしても購入される方に引き渡しは長めに伝えておいて、早まる場合は調整していっても良いと思います。

綺麗にお住まいの住宅にはなりますが、一戸建てを購入される方はリフォームを同じく考える思います。打ち合わせや資材の関係で日程もかかると思いますので、大丈夫ですよ。

また、先ほどの土地代ぐらいで売りたいということなので、それを考慮してくれて、わかってくれるお客様を探します。ご安心下さい。