【相談33】住宅ローンの返済が困難になり、コロナ禍でボーナスも無くなり金銭面が苦しい

今回のご相談内容

現在、住宅ローンの他に借り入れが200万円程あり、月々の支払が収入では賄えない状態で、来月・再来月の支払が滞ってしまう可能性があります。今のところ支払いに遅れは無いのですが、今後このままだと延滞してしまう可能性があり金銭面が苦ししので家を売りたいと思っています。

まとめ

今回、新型コロナウィルスにより減収で各支払が迫っている切羽詰まった状況にあった為、「買取」にてお話を進める事となりました。今回「買取」にて進めるに当たり、下記２点がキーポイントでした。

・現状支払はいつまで持つのか？（手持の資金でしのげるのか？）
・売却価格で現状の生活から再建可能か？

一点目の支払時期については訪問査定の翌月には既に支払いが滞る可能性が高く、即現金化が求められる状況にあると考えました。二点目の売却後に再建可能かについてですが、現在の住宅ローン残債とその他の借り入れ金額を考慮しても充分に資金が残り、売却後は近くのお父様のご自宅に住むことができるとの事で生活の再建が可能だと考えました。購入したマイホームを維持する事も大事ですが、それ以上に大切な事はそれぞれのご家庭・ご家族の生活だと考えます。今回は「返済が厳しい」という理由でのご売却でしたが、売主様が現状を包み隠さずお話頂けた事が提案スピードの速さに結び付いたと感じます。弊社は守秘義務がありますので、知り得た情報を守らなければいけません。安心してご相談頂けます。お客様のお悩みや現状を確認する事で、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。エリアネットでは、お客様のお話をしっかり聞いた上で一人一人にあったプランをご提案致します。