【相談52】高齢になり管理が大変なため、道外に暮らす娘夫婦名義の戸建てを売却したい

今回のご相談内容

札幌市内の戸建てに1人で住んでいます。家は娘夫婦の名義ですが、転勤で道外に出てしまい戻ってくる可能性が低く、1人で暮らすには掃除や雪かきが大変なので売却しようか迷っています。名義人が自分じゃなくても売却できますか？売却に向けて必要なことが知りたいです。

まとめ

相談の電話の翌日に査定を行い、査定額をご提案し、売却の流れや注意点の説明を致しました。後日、お客様が代理人になった後に媒介契約を結び、売却活動を行いました。3ヵ月後に買い手も見つかり、成約となりました。お客様を通じて、名義人の娘さん夫婦とも抵当権の抹消手続きも行い、無事に取引を終える事が出来ました。不動産を売却する理由や方法には色々なパターンがあります。ご相談は、無料ですのでいつでもお気軽にご連絡ください。お伺いした背景には、お母様から相続を受ける兄妹が他にもいるのですが、不動産で相続して争わないように、現金で分けやすくしておきたいという事も考えに出てきたようです。ご家族もお母様の財産なのでご自身の為に使っていただきたいとの思いがありました。意思能力のある今のタイミングでの判断でした。お母様ご自身で使い道を考えられることで、周囲の親族の方も納得される事と思います。永くお住まいになられていると、地域内に友人も多く住んでいるので、近隣の賃貸に移る事に抵抗がある方もいます。そのまま住み続けられるリースバックの相談は非常に増えてきています。相談は無料です。お気軽に声をかけてください。