株式会社エリアネット

かしこまりました。では、まずは相続についてですが、ご兄姉でのどのように分けるかのお話しはまとまっていますか？

兄姉とお話合いが出来ているのであれば、売却を進めていけますね。ただ、亡くなった父親名義の土地を売却する為には、相続登記を行い名義人を相続人の方に変える必要がありますが、既に手続きは何かしていますか？

そうなんですね。相続に関してですが、弊社でお付き合いのある司法書士の先生をご紹介しましょうか？費用は25万円くらいかかってしまうと思いまいますが、ご自身で行う事に比べ、時間や煩雑な手続きを省くことが出来ます。司法書士の先生に相続登記や遺産分割協議書の作成等の費用の見積書を作成してもらいますので、見積書を確認したうえで依頼するかどうかご判断してください。

かしこまりました。相続登記等に関しては、司法書士の先生にお任せするという事で進めていきますね。では、土地のご売却に関してのお話しですが、売却方法は仲介と買取の2種類あります。仲介での売却になりますと一般の個人の方に購入していただく事になりますので、市場価格での売買が基本になります。買取になりますと企業が条件と金額を提示し、その条件や金額に納得できれば、早期に契約へと進み、土地を現金化する事が出来ます。買取の金額は相場価格の7割ぐらいになる事が多いですが、仲介による売却に比べて現金化までのスピードが速い為、売却を急がれる方は買取を利用する事が多いです。

かしこまりました。では、早速土地の査定を行い、買取金額をご提示したいと思います。