株式会社エリアネット

はい、かしこまりました。では、まず物件を査定させて頂きまして査定額をご提示致します。建物が古くなってきたと伺いましたが、築年数は何年ぐらい経っていますか？

なるほど、では一度訪問査定にて確認した上で、戸建てとしてのご売却が良いかそれとも土地としてのご売却の方が良いがご提案したいと思います。ちなみに土地の大きさはどれぐらいになりますか？

かしこまりました。現在、札幌市内においては住宅用地の不足から土地の価格は上昇傾向にある為、100坪の土地は非常に魅力的なので好条件でお取引きが見込まれると思います。訪問査定の際に、土地としてご売却する際の査定書もお持ち致します。

では、次に買い替えについてお聞きしますが、次のお家の購入の際は住宅ローンを使用する予定ですか？それとも、自己資金による現金購入をお考えですか？

なるほど、ではご自宅の売却を先行させて、ある程度の予算の目途をつけながら次の物件を探していくイメージですね。

方法としては、二つあります。一つは、住宅ローンを利用して購入し、ご自宅の
売却を完了した際に一括返済する方法です。

もう一つは、ご自宅の売却方法を買取で進めて、現金購入する方法です。買取ですと企業が金額を提示し、その金額でご納得いただければ、売買契約を行い、現金化までのスピードを速めることが出来ます。

なるほど、そうなんですね。住宅ローンを使用されたくないのであれば、買取で
進める方が良いと思います。ただ、買取は仲介でのご売却に比べて価格が7割～8割ぐらいになりますのでお気を付けください。

はい。弊社も含め、提携する買取業者の中から一番良い条件の金額でご提案を致します。既に気になる物件もあるのでしたら、買取金額次第で購入のお話も進められるかと思います。明日の訪問査定にて買取の査定も行いますので宜しくお願い致します。